아파트 실거래가 조회에서 가장 중요한 부분은 무엇일까요? 사람이나 환경에 따라 중요한 부분이 모두 다를텐데요, 공통적으로 중요한 부분은 아파트 실거래가의 정확도, 시세 변동 추이, 개발 호재 소식, 학군 및 학원가 현황, 인구 이동 추이 등이 아닐까 합니다. 그리고 지도상에서 매물 위치 확인 기능까지 포함되어 있으면 실거래가 조회를 진행하기 정말 수월하겠죠.
오늘은 아파트 실거래가 조회 사이트 6가지를 알려드리려고 합니다. 아래 사이트만 이용하더라도 아파트 실거래가 조회를 통해 여러분이 원하는 아파트 매물을 찾아서 원하는 가격에 거래할 수 있을 거예요. 지금과 같은 시장에서 좋은 매물 같이 찾아나가보아요^^
1. 국토교통부 실거래가 공개시스템
아는 분들은 아시겠지만 국토교통부에서는 2006년 1월부터 부동산 매매 및 전월세 실거래가 정보를 제공하고 있습니다. 부동산 거래 시 가장 대표적으로 사용되고 있는 사이트는 바로 '국토교통부 실거래가 공개시스템'입니다. 이 사이트에서는 아파트 및 연립/다세대, 주택 매매 가격 정보를 확인할 수 있습니다.
뿐만 아니라 웬만한 수도권 지역을 비롯하여 다양한 지역의 시세를 한 눈에 확인할 수 있다는 특징이 있습니다. 원하는 매물이 있으면 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속하여 직접 검색해보는 건 어떨까요? 검색창에 원하는 지역을 입력한 뒤 검색하는 것으로 손쉽게 매물을 확인할 수 있으실 겁니다.
간혹 잘못된 정보가 올라오기도 하고 업데이트가 지연되기도 하니 정확한 정보를 원하신다면 공인중개사 사무소에 전화하여 주소지를 물어보는 것이 헛걸음을 방지하는 데 도움이 됩니다. 좋은 매물을 얻으려면 직접 발품을 파는 수고로움 정도는 감수해야 되나 봅니다.
2. 네이버 부동산
아파트 매물 정보를 확인하려고 포털사이트 검색을 이용하는 분들도 있을 거예요. 이런 분들이라면 네이버 부동산을 이용하시는 걸 추천합니다. 네이버 부동산은 편리한 인터페이스가 장점이며, 검색창에 원하는 지역 이름을 입력하면 관련 단지의 목록을 확인할 수 있습니다.
이 중 마음에 드는 물건을 클릭하여 매매가와 전세가 시세 및 실거래가 내역, 평면도 사진 등 다양한 정보를 무료로 얻을 수 있습니다. 다만, 허위매물, 과장광고가 있을 수 있기 때문에 이런 부분은 미리 발품을 파는 것이 좋습니다. 그리고 신고 기능을 이용하면 담당자가 즉시 조치해주기도 합니다.
인터넷으로 편리하게 면적, 층수, 주차 여부, 관리비, 주변 교통편, 편의시설, 학군 등의 다양한 정보를 확인한 뒤에 중개인을 통해 발품을 판다면 보다 효율적으로 아파트 매매가 가능하겠습니다.
3. 직방
부동산 앱 No.1(1위) 타이틀을 가지고 있는 직방 역시 아파트 실거래가 정보 서비스를 제공하고 있습니다. 기존에는 국토교통부로부터 받은 매매 및 전월세 실거래가 데이터를 바탕으로 시세 정보를 제공했지만, 현재는 자체적으로 수집한 거래 사례를 추가하여 정확도와 신뢰도를 높인 것이 특징입니다.
서울을 비롯하여 다양한 지역의 아파트 실거래가를 확인할 수 있으며, 검색창에 원하는 아파트 이름을 입력하는 것으로 간단하게 이용할 수 있습니다. 그 뒤 지도상에 위치 표시와 함께 아파트 가격을 확인 및 필터 기능을 이용하여 보다 세부적인 내용 확인이 가능합니다.
지하철역 근처 매물만 찾고 싶을 때는 반경 500m 이내 또는 도보 15분 거리와 같은 조건 필터링을 이용하면 원하는 매물을 찾기 한결 수월해집니다. 이외에도 층수, 세대수, 입주년도, 주차대수 등 다양한 옵션이 있기 때문에 취향에 맞는 내 집을 알맞게 고르면 되겠습니다.
4. KB부동산 리브온
다음으로 소개할 아파트 실거래가 조회 사이트는 'KB부동산 리브온'입니다. 국민은행에서 운영하는 만큼 신뢰도가 높은 사이트이기도 합니다. 여기에서는 아파트 시세 및 매물 조회 서비스 뿐만 아니라 분양정보, 청약제도 안내, 대출상품 추천, 세금계산기, AI예측시세, 자산관리 등. 다양하고 복합적인 내용을 확인할 수 있어서 매매가 조회 뿐만 아니라 거래를 어떻게 만들어가야 할지에 대한 계획도 만들어갈 수 있습니다.
빅데이터를 활용한 전문가 칼럼 코너도 눈여겨볼 만하며, 각 분야별 전문가들이 직접 작성한 글을 참고하여 향후 방향성에 대해 고민할 수도 있습니다. 주택시장 동향 보고서와 각종 데이터를 바탕으로 향후 전망을 예측하는 데 참고하면 좋을듯 합니다.
5. 다방
부동산 정보 플랫폼 다방에서는 지도 기반 서비스를 통해 아파트 주변 시세 및 매물 정보를 제공하고 있습니다. 사용자가 원하는 지역을 선택하면 반경 1km 이내에 위치한 모든 아파트 단지별 매매가와 전세가, 월세 가격 등을 확인할 수 있습니다. 추가로 면적별 세대수, 준공년도, 세대당 주차대수, 용적률, 건폐율 등의 기본 정보 뿐만 아니라 교통편, 편의시설, 학군 정보까지 상세한 확인이 가능하죠.
다방 앱을 이용하면 접근성도 너무 좋기 때문에 일일이 발품 팔며 돌아다니지 않아도 손쉽게 집을 구할 수 있습니다. 다만 허위매물 신고 건수가 있을 수 있다는 점은 주의해야 합니다. 이를 대비하여 허위매물 신고센터도 운영함으로써 신뢰도 높은 매물이 형성되고 있다고도 합니다. 편리한 부분을 적극적으로 활용하여 시간과 에너지를 대폭 아껴보도록 합시다.
6. 아파트 실거래가 (아실)
아파트 실거래가 및 시세 파악을 위해 많이 사용되는 사이트로 '아파트 실거래가'를 빼놓을 수 없습니다. 줄여서 '아실'이라고 많이 불리기도 한 이 사이트는 '지도에서 찾아보는 아파트 실거래가', '지역별 실시간 매물 현황', '지역별 실시간 분양 정보', '아파트 실거래가 3D VIEW' 기능을 제공하고 있습니다.
현재 아실 앱도 운영중에 있으며, 몇 펑의 아파트가 언제, 어떤 층이, 얼마에 거래가 되었는지도 확인이 가능하여 많은 사람의 사랑을 받고 있기도 합니다. 아파트 실거래가, 매물, 시세, 단지정보, 로드뷰, 그래프, 단지집중 분석, 3D뷰 확인도 가능하기 때문에, 보다 구체적인 아파트 실거래가를 원하는 분들에게 안성맞춤입니다.
현재까지 알아본 6가지 사이트를 이용하면 아파트 실거래가 확인, 시세 파악, 지역 상권 분석, 실시간 분양 정보 등을 한눈에 확인할 수 있습니다. 이러한 사이트를 적극적으로 이용하여 훌륭한 매물을 취득하시길 바랍니다.
