부동산 거래를 진행할 때 반드시 확인해야 할 사이트들이 있는거 아시나요? 아파트 거래를 할 때는 매매가와 전세가 시세를 반드시 확인하셔야 합니다. 그래야만 적정 가격인지를 판단할 수 있고, 말도 안되는 가격에 구매를 해서 큰 피해를 입는 것을 예방할 수 있습니다.
지금부터 알려드릴 국토부 아파트 실거래가 조회하는 방법들을 알게 되신다면, 여러분은 각종 사기와 피해 없이 원하는 아파트를 손에 넣을 수 있으실 겁니다. 지금의 시대는 정보력이 있는 사람만이 돈을 많이 벌 수 있습니다. 그렇기 때문에 아래 정보들을 반드시 확인하시고 꼼꼼하게 살펴본 뒤에 아파트 거래를 진행하세요!
1. 아파트 실거래가 조회하는 6가지 방법
아파트 실거래가를 조회할 때 가장 중요한 부분은 무엇일까요? 사람이나 환경에 따라서 중요하게 생각하는 부분이 모두 다를 것입니다. 공통적으로 중요하게 작용하는 부분은 아파트 실거래가의 정확도, 시세 변동 추이, 개발 호재 소식, 학군 및 학원가 현황, 인구 이동 추이 등이 있습니다.
추가로 지도상에 매물 위치 확인 기능까지 포함되어있으면 아주 좋답니다. 아래 이미지를 통해 여러분은 아파트 실거래가 조회하는 6가지 방법을 알 수 있습니다. 해당 사이트들만 이용하더라도 아파트 실거래가 조회를 통해 여러분이 원하는 정보를 손쉽게 손에 넣고, 현명한 매매까지 만들어낼 수 있으실 겁니다.
2. 국토교통부 실거래가 공개시스템
국토부에서는 2006년 1월부터 부동산 매매 및 전월세 실거래가 정보를 제공하고 있습니다.
부동산, 아파트를 거래할 때 대표적으로 사용되고 있는 사이트가 바로 '국토교통부 실거래가 공개시스템'입니다. 해당 사이트에서는 다양한 지역의 시세를 한 눈에 확인할 수 있는데요. 대표적인 사이트이기 때문에 부동산을 하는 분들이라면 필수로 알아두시길 바랍니다.
3. 부동산 실거래가 조회 앱 TOP 3
앞서 소개한 사이트들을 이용하는 방법도 있지만, 스마트폰을 주로 사용하는 분들이라면 '부동산 실거래가 어플'을 통해 한 손으로 간편하게 아파트 실거래가를 확인할 수 있습니다. 부동산 실거래가 조회 앱으로는 대표적으로 3가지가 있습니다.
아래 이미지를 통해 보다 정확한 내용을 확인할 수 있으니 참고해주세요.
4. 아파트 공시가격 조회하는 방법
마지막으로 아파트 공시가격을 조회하는 방법을 알려드리겠습니다. 마지막으로 소개하는 부분이지만 '반드시' 알고가야 할 부분이기도 합니다. 원하는 지역의 아파트 공시가격을 확인할 수 있어야 앞으로 어떻게 할지 대처도 가능합니다. 그리고 정부 정책에 따라 재산세 인하 혜택을 받을 수도 있고, 반대로 세금 폭탄을 맞을 수도 있습니다.
그렇기 때문에 각별하게 주의를 기울여야 하는 부분이 '아파트 공시가격'입니다. 내 집 마련을 계획중인 분들이나 부동산 재테크에 관심이 많은 분들이라면 '아파트 공시가격 조회하는 방법'을 필수로 알고 가시길 바랍니다.
매매 실거래가 공개 대상부터 전월세 공개 대상, 아파트 공시가격 조회를 손쉽게 할 수 있는 2가지 사이트, 표준지공시지가와 개별공시지가에 대해 알고 싶은 분들이라면 아래 글을 읽어보면 도움이 되실거예요.
